Страховая компания «Ингосстрах» совместно с экспертами Финансового университета при Правительстве РФ изучили поведение владельцев загородной недвижимости в текущем сезоне. Результаты опроса показали интересный парадокс: россияне готовы вкладывать значительные средства в улучшение своих дач и домов, однако уровень их финансовой защищенности от непредвиденных обстоятельств остается критически низким.
Тренд на капитальное обновление жилья
Анализ потребительских предпочтений выявил устойчивый рост интереса к модернизации загородных объектов. В 2026 году каждый девятый владелец (11,4% респондентов) планирует провести ремонтные работы. Наибольшую активность проявляют жители регионов с развитой инфраструктурой и высоким уровнем доходов. Лидерами по доле собственников, запланировавших ремонт, стали Киров, Саратов и Тольятти (по 20%), а также Самара (19%), Новосибирск (17%) и Ижевск (16%).
При этом структура планируемых работ демонстрирует смещение фокуса с простого косметического обновления на серьезное улучшение инфраструктуры. Большинство владельцев prioritizes благоустройство подъездных путей (41,9%) и ремонт кровли (26,5%). Менее популярными, но важными направлениями остаются модернизация систем водоснабжения (10,3%) и ремонт стен с электропроводкой (менее 7% в сумме).
Рост бюджетов на благоустройство
Исследование зафиксировало существенную разницу в финансовых планах собственников. Более половины участников опроса (56,3%) ориентируются на скромный бюджет до 50 тысяч рублей. Однако значительная доля владельцев готова к крупным капиталовложениям: почти 20% респондентов планируют потратить от 200 до 500 тысяч рублей, 11,7% — от 500 тысяч до 1 миллиона, а 4,8% готовы вложить свыше миллиона рублей.
В результате средний чек на ремонт загородной недвижимости составил 281,4 тысячи рублей. Эта цифра подтверждает не только рост стоимости строительных материалов и работ, но и повышение требований россиян к качеству и комфорту загородного жилья.
Дисбаланс между инвестициями и рисками
Несмотря на увеличение стоимости объектов, уровень их страховой защиты остается недостаточным. По данным исследования, застрахована лишь каждая восьмая дача (13,2%), хотя почти треть владельцев выражает серьезную обеспокоенность безопасностью своего имущества.
Основной угрозой для загородной недвижимости россияне считают пожары и поджоги — этот риск беспокоит 83,6% опрошенных, испытывающих опасения. На втором месте находятся кражи и противоправные действия третьих лиц (8,8%), далее следуют стихийные бедствия, такие как ураганы (8,5%), и риск подтопления (5,4%).
Важность актуализации страховых полисов
Эксперты «Ингосстраха» подчеркивают, что рост вложений в благоустройство напрямую увеличивает стоимость имущества, делая его более уязвимым в случае ущерба. Многие владельцы не учитывают, что старый полис может не покрыть расходы на восстановление после проведенных улучшений.
Специалисты рекомендуют своевременно пересматривать подходы к управлению рисками и актуализировать страховую защиту в соответствии с текущей рыночной стоимостью объекта. Современные страховые продукты обладают необходимой гибкостью: владельцы могут самостоятельно формировать покрытие, выбирая риски и условия, которые соответствуют характеристикам их дома и специфике региона проживания. Это позволяет эффективно защитить вложенные средства и минимизировать финансовые потери в случае наступления страхового случая.
Источник: Ингосстрах
